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  石棉縣沃豐生態(tài)農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司擬將位于石棉縣新棉鎮(zhèn)順河村 2 組的香菇菌種培育中心的綜合?間，按照“公開公平公正”原則進(jìn)行招租，租金按第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)格為底價(jià)招租。
  
  一、租賃標(biāo)的物基本情況
  
  （一）本次租賃標(biāo)的位置：石棉縣新棉鎮(zhèn)順河村 2 組。
  
  （二）租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：空置，具體現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。
  
  （三）租賃成交后，租賃標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)。
  
  （四）租賃用途：使用租賃標(biāo)的需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以及石棉縣城區(qū)規(guī)劃要求。
  
  （五）租賃期限為1年，租賃期內(nèi)租金不遞增、不漲幅，自租賃合同簽訂之日開始計(jì)算。
  
  （六）意向承租方在報(bào)名之前須前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，報(bào)名后則視為充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的存在或可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵。成交后，承租方不能以此為由拒不簽訂《租賃合同》，不按時(shí)足額支付成交價(jià)款以及標(biāo)的移交。
  
  二、風(fēng)險(xiǎn)提示
  
  （一）意向承租人應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，作出科學(xué)的投資分析和投資決策，意向承租方參與報(bào)名則視為其對(duì)租賃標(biāo)的物資產(chǎn)狀況、面積、租賃用途限制及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。
  
  （二）意向承租方自行承擔(dān)競(jìng)租成功租賃標(biāo)的物后所產(chǎn)生的所有安全責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
  
  （三）意向承租方如需進(jìn)行裝修或安裝設(shè)施設(shè)備，需提前向石棉縣沃豐生態(tài)農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司報(bào)備，經(jīng)同意后可按規(guī)范進(jìn)行裝修或安裝設(shè)施設(shè)備，并自行承擔(dān)所有費(fèi)用。
  
  （四）上述資產(chǎn)租金均不包含物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，如涉及相關(guān)費(fèi)用，承租方須自行承擔(dān)。
  
  三、承租人條件
  
  （一）凡遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的境內(nèi)公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加。
  
  （二）承租人承租庫(kù)房用做特定行業(yè)（如餐飲、食品生產(chǎn)加工等）需要排放污水、油煙、噪音等污染物，必須按規(guī)安裝處理設(shè)施設(shè)備，對(duì)排放物進(jìn)行處理，處理后排放物達(dá)到環(huán)保相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備從業(yè)相關(guān)證照。
  
  四、招租約定
  
  （一）本招租按現(xiàn)狀出租，需加裝水電氣、污水排放等設(shè)施的，由承租人自行安裝。不得有非法經(jīng)營(yíng)或交易活動(dòng)、環(huán)保不達(dá)標(biāo)和易燃易爆物品的商業(yè)活動(dòng)，不能用作危險(xiǎn)物品的儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)。
  
  （二）承租人在承租期間應(yīng)保持房屋安全，房屋的維護(hù)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
  
  （三）租金收取方式：租金按年度交納，實(shí)行先交后用，租金按照實(shí)際租賃面積據(jù)實(shí)結(jié)算。
  
  （四）其他約定的具體內(nèi)容以石棉縣沃豐生態(tài)農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司與承租人簽訂的書面合同為準(zhǔn)。
  
  五、報(bào)名時(shí)間與方式
  
  （一）報(bào)名時(shí)間：2024年3月22日至2024年3月26日09:00- 17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
  
  （二）報(bào)名方式：報(bào)名人攜帶以下資料到石棉縣沃豐生態(tài)農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司（石棉縣新棉街道向陽(yáng)社區(qū)一組169號(hào)）進(jìn)行報(bào)名。
  
  1.報(bào)名登記表。（需加蓋公司公章）
  
  2.報(bào)名人為企業(yè)法定代表人的提供法人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。（需加蓋公司公章）
  
  3.報(bào)名人為委托代理人的，出具公司的法人授權(quán)委托書等證明材料（包含法人身份證和委托代理人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）。（需加蓋公司公章）
  
  4.報(bào)名人為公民的，需提供本人身份證復(fù)印件。
  
  5.報(bào)名聯(lián)系人：楊先生   15892698853
  
  六、報(bào)價(jià)方式
  
  （一）報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年3月27日上午10:00時(shí)。
  
  （二）報(bào)價(jià)地點(diǎn)：石棉縣沃豐生態(tài)農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司。
  
  （三）本次報(bào)價(jià)為現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)，實(shí)行一次報(bào)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)需加蓋供應(yīng)商公章。
  
  （四）本次租金最低限價(jià)為人民幣每月12.00元/㎡，不接受低于最低限價(jià)的報(bào)價(jià)。
  
  （五）中選原則：出價(jià)最高者中選，若第一次報(bào)價(jià)相同，則進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)第二次報(bào)價(jià)，以此類推。
  
  七、其他事項(xiàng)
  
  （一）承租人中選后結(jié)果公示將在石棉縣晟豐農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://gzdelong.net/）進(jìn)行公示，公示期為1個(gè)工作日。
  
  （二）承租人中選后需在簽訂合同前支付履約保證金人民幣10000.00元。
  
  （三）履約保證金在合同期限屆滿且中選承租人無違約責(zé)任情況下5個(gè)工作日內(nèi)原渠道無息退還。
  
  （四）付款方式：中選承租人應(yīng)在簽訂合同后7個(gè)工作日核對(duì)租賃面積后根據(jù)競(jìng)租報(bào)價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。
  
  （五）特別提示：如中選承租人不能按照上述規(guī)定的期限支付租金或在租賃期間發(fā)生任何安全事故導(dǎo)致合同終止，履約保證金不予以退還。
  
  （六）本次報(bào)名承租人達(dá)到2家即可進(jìn)行招租。
  
  附件：報(bào)名登記表(點(diǎn)擊文字查看)